Project description

The Sebastopol 3262 building is intended for housing and is located in a low-density neighborhood. The sector is characterized by being a quiet area, with abundant vegetation and easy access to the main avenues. Considering these factors, it was sought that this project responded with an open plan towards the environment. The main intention is that the facade establishes a link between the public and the private spaces. Taking into account the environmental factors, a simple scheme of three volumes has been proposed looking for the most beneficial orientations: north and east. As it is a subtropical climate, high temperatures and humidity are conditions to be taken into account. The land is located between consolidated party walls. The general volumetry responds to the best orientation provided by the area, east and north. Composed of three volumes that are joined by two vertical cores. The free ground floor is interconnected with small gardens where the pedestrian and vehicular accesses are located, generating a dynamic and fluid relationship with the street. Above this, there is the standard floor for apartments with one and two bedrooms. The apartments have continuous balconies that are used as an expansion area that, being equipped with a grill, provide a strong social character. The interiors have large windows guaranteeing natural lighting in the different environments. The white walls reinforce this intention. In terms of materiality, elements characteristic of the area and very low maintenance were chosen, the entire envelope is made of exposed brick and concrete. Thus, the work has been conceived with passive materials and systems in search of high thermal insulation: double walls with air chambers, galleries that attenuate the sun, and double-paned windows. The brick wall screening generate a play of light and shadow while reducing the direct impact of the sun on the interiors.

Descrição do projeto

O edifício Sebastopol 3262 destina-se a habitação e localiza-se num bairro de baixa densidade. O setor caracteriza-se por ser uma zona tranquila, com vegetação abundante e de fácil acesso às principais avenidas. Considerando esses fatores, na hora de projetar procurou-se que a obra respondesse com um plano aberto para o meio ambiente. A intenção principal é que a fachada se estabeleça como um elo entre o público e o privado. Tendo em conta os fatores ambientais, foi proposto um esquema simples de três volumes procurando as orientações mais benéficas: norte e leste. Por se tratar de um clima subtropical, altas temperaturas e umidade são condições a serem levadas em consideração. O terreno está localizado entre muros partidos consolidados. A volumetria geral responde à melhor orientação fornecida pela área, leste e norte. Composto por três volumes que são unidos por dois núcleos verticais. O rés-do-chão livre está interligado com pequenos jardins onde se situam os acessos pedonais e de veículos, gerando uma relação dinâmica e fluida com a rua. Acima deste, encontra-se o piso padrão para apartamentos de um e dois quartos. Os apartamentos possuem varandas contínuas que são utilizadas como área de expansão que, por estarem equipadas com churrasqueira, conferem um forte caráter social. Os interiores contam com grandes janelas garantindo iluminação natural nos diferentes ambientes. As paredes brancas reforçam essa intenção. Em termos de materialidade, foram escolhidos elementos característicos da área e de baixíssima manutenção, toda a envoltória é feita de tijolo aparente e concreto. Assim, a obra foi concebida com materiais e sistemas passivos em busca de alto isolamento térmico: paredes duplas com câmaras de ar, galerias que atenuam o sol e vidros com sistema DVH. As paredes de tijolos telados geram um jogo de luz e sombra, reduzindo o impacto direto do sol nos interiores.